这个信号可能很多购房者会觉得疑惑 ， 房产税积极推出不是信号 ， 房产税不推出怎么是信号了 。 大家普遍是高估房地产税的作用 ， 低估了房地产税的震慑作用了 。

房地产税如果落地并不可怕 ， 很多国家都实行房地产税 ， 但是该涨的一样涨 ， 何况在中国这个每个人都想要有一套房的国度了？而且中国并不是没有实施房地产税 ， 上海、重庆作为房地产税的试点城市在2011连已经开始征收房地产税 ， 至今房地产税已经征收了将近八年 。 但这两个城市的房价依然保持飞速上涨 ， 丝毫没有受到影响 。

房地产税如果落地了就毫无震慑作用 ， 如果不落地就如达摩克利斯之剑高悬在投资者头上 ， 时刻震慑他们的投资行为 。 这说明政府出台房产税的初衷并不是如专家所言的提供政府收入 ， 提供政府税收来源 ， 而是真正的希望抑制房价 。