另外一个高位数案例是富力地产 ， 纵观其过去5年的净负债率 ， 仅2014年落至100%以下 ， 但仍达91.7% 。 而2015年以来则连年攀升 ， 2015—2017年分别为124.3%、159.9%、169.6% ， 2018年创新高达到184.1% 。

在“150%+”阵营中 ， 恒大则算是降低净负债率比较成功的房企之一 ， 年报显示恒大集团主要通过控制新购土地储备、控制费用、努力扩大盈利规模增加权益、利用自有资金提前清偿部分高息借贷等方式 ， 净负债率降至151.9% ， 较2017年底降低31.8个百分点 。 2018年年末恒大净资产增至3086.3亿元 ， 较2017年底增长27.4%；净负债率降至151.9% ， 较2017年底降低31.8个百分点 。

然而 ， 并不是所有的净负债率高的企业就一定风险大 ， 因为在其负债结构中可能有大量的长期贷款 ， 且有相应充足的抵押物业 ， 这样 ， 其财务状况很可能是健康的 ， 更可通过高负债的财务杠杆为股东创造更大的回报 。