从数据可以看出 ， 营收准千亿房企净负债率明显高于千亿以上房企及千亿以下房企 。 这是由于营收准千亿房企对规模的诉求相对强烈 ， 由此导致资金需求较高 ， 并且在抢夺市场资源的过程中 ， 中型房企融资能力较强 ， 大幅拿地扩张 ， 从而使净负债率上升 。

值得注意的是 ， 100家样本房企中 ， 净负债率超过100%的达到28家 ， 超过150%的也达到15家 ， 其中包括像中国恒大、首开股份、华夏幸福、绿地控股、阳光城、富力地产、中南建设七家千亿销售规模房企 ， 也包括像首创置业这样的准千亿销售规模房企 。

“京城一哥”首开股份2018年销售业绩突破1000亿元 ， 同时 ， 报告期末首开股份在手现金同比增长45%至327亿元 ， 一年内到期有息负债同比增长90%至385亿元 ， 持有现金总量不足以覆盖短期债务 ， 偿债压力较大 。 亿翰数据显示 ， 2018年首开股份净负债率为160.7% ， 处行业较高水平 。