这就提到一个容易被大多数人忽略的常识：租房是要缴税的 。

这个常识之所以容易被忽视 ， 是因为现实中大多数租房都未进行备案 ， 只是房东与租客自行签约 ， 不涉及备案网签 ， 自然就不必缴税 。 如果未来强制备案网签 ， 那么避税空间就不复存在 。

那么 ， 租赁住房税收有多高？

租房税 ， 不仅包括增值税、个人所得税以及城市教育附加费等 ， 而且租赁房作为经营性房产 ， 还必须缴纳房产税 。

没错 ， 是房产税 。

当然 ， 这里的房产税 ， 与我们现在常说的房地产税并非同一概念 。 前者是经营性概念 ， 后者则是就持有而言 ， 所谓“房地产税立法”说的也是后者 。