对于海景房的向往 ， 相信是我们许多生活在内陆地区人们儿时的梦想 ， 拥有一套“面朝大海 ， 春暖花开”的房子似乎成为了富裕起来人们的终极目标 。 但笔者今天不是为海景房美言 ， 而是想结合自己的从业经验 ， 以及对未来房地产市场预判 ， 谈谈未来应坚决避开的3类房产 ， 不但贬值 ， 还没居住价值 。

先来看呓国家统计部门发布的一组2018年数据 ， 从商品房销售面积看 ， 其中2018年商业营业用房销售面积比2017年下降6.8% ， 这里的商业营业用房就是我们平常所说的“商铺” ， 而2018年全年商业营业用房开工面积同比去年下降2% ， 竣工面积下降11.1% 。 另外 ， 从统计部门发布的2019年1-5份数据显示 ， 商业营业用房销售额同比再下降9.7% 。

好了 ， 下面我们来谈谈购房者应该坚决避开哪3类房子及其原因：