在这几年 ， 住宅卖得如火如荼 ， 但我们经常还接到商住房销售电话 ， 说明一个问题 ， 商住房确实不好卖 ， 无论是从居住角度 ， 还是投资方面考虑 ， 普通购房者都应该避开这类住房 ， 当然 ， 极少的土豪们把这作为沉淀资产之用又另当别论 。

第2类 ， 旅游度房

这些年 ， 随着房价不断上涨 ， 旅游度假房也跟随着步伐快速上行 ， 在一些房产中介代理机构和广告商美化宣传下 ， 甚至卖出了高溢价 。 但旅游度假房在被销售机构忽悠买下后 ， 再次转手就显得非常困难 。 主要原因在这3个方面：

一是我们还属于发展中国家 ， 特殊的假期制度决定了难以支撑旅游地全年兴旺 。 目前我们只有端午、清明、五一、元旦、中秋小长假 ， 以及春节和国庆两个长假 ， 以及少有的年假 ， 假期短、次数少是我们未来很长一段时间都要面对的 ， 没有假期 ， 即使有钱也难以到旅游地度假消费 。