（2）据了解 ， 当宅基地面积超标的面积越多 ， 该农户所要缴纳的费用也就越多 ， 所以建议大家在建房时 ， 熟悉当地的政策标准 ， 以免后期出现问题 。
2、转让
（1）针对非法的一户多宅农户 ， 若是不想有偿使用 ， 可以将多出来的宅基地转让给同属于同一村集体组织的成员 。
（2）但转让后的双方 ， 都需要满足一户一宅的原则 。
3、自愿有偿退出
（1）部分一户多宅是因为在城市有了房产 ， 并且将户口已经迁出了该村集体组织 ， 其原有的农村宅基地可以根据原农户的意愿进行处理 。
（2）在这小编提醒大家 ， 这项政策实施还不久 ， 若是以前碰上这种情况 ， 基本上都是该村集体组织将宅基地进行收回处理 ， 但最新的宅基地政策要求 ， 要以农户的自我意愿为主 ， 可以实行有偿退出 。
4、强制收回
（1）其实农村一般很少有强制收回的现象 ， 只有少数情况使用这种强制手段 ， 如：农户建了新房 ， 但是旧房并未拆除的情况 。
【农村实行一户一宅，多出的宅基地如何转让才不违法？】（2）若是该房屋居住者不满足申请宅基地的情况 ， 但是强行占据了村集体组织的宅基地进行建房 ， 村集体组织可以实施强制收回 。
（3）若是申请人用欺骗的手段骗取农村宅基地进行建房后 ， 一旦被发现 ， 也要无条件被强制收回 。
5、暂时保留
（1）部分农户家里可能会有祖辈留下来的房产 ， 这类房产一般都是古建筑或者是要受到保护的文物 ， 这是不适合进行拆除的 ， 可以进行保留 ， 或者是开发旅游项目 ， 为村集体组织成员增收 。
（2）现在农村房屋都是一户接着一户 ， 并排进行建造的 ， 若是该栋房屋属于要被拆除的非法的一户多宅 ， 在进行拆除时可能会影响周边邻居的居住安全 ， 那么可以将该栋房屋进行保留 。
以上就是关于农村一户有两个宅基地怎么办的内容介绍 ， 总的来说一户多宅有合法的 ， 也有非法的 ， 合法的一户多宅将进行确权处理 ， 但是非法的一户多宅也有多种处理方法 ， 一般是不会被强制拆除的 ， 只有在建新未拆旧、强制占用宅基地建房、以及骗取宅基地进行建房的这几种情况下 ， 才会进行强制收回 ， 若是您家不属于这几种情况 ， 可以不用担心你家的房屋会被拆除 ， 希望本文能给大家带来帮助 。

文章插图
农村实行一户一宅 ， 多出的宅基地如何转让才不违法？农村如今实行一户一宅 ， 由于各种原因很多户拥有多处宅子 ， 按照政策虽拥有不违法 ， 但现在年轻人很多不爱在农村居住 ， 想到市里买房 ， 苦于资金需求 ， 想卖掉宅子换钱 ， 也有的房子是老辈子传下来的 ， 而后辈陆续都在外工作居往 ， 很少回村子住也想卖掉房子 ， 梅花今天就来聊聊房屋转让的事 。
第一 ， 先让我们来了解一下“一户一宅”政策解读 。《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地 ， 其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。”而这里的“户” ， 是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭 。而《土地管理法》第四款规定 ， 农村村民出卖、出租房屋后 ， 再申请宅基地的 ， 不予批准 。看了这些 ， 其实我想劝说的是 ， 房子最好不要转让 ， 转让了你再很难审批到宅基地 ， 特别户口不在村子里的人更是审请不到 。而且就是转让 ， 宅基地权是集体的 ， 你也无权转让 ， 只能转让宅基地上面房物财产权 。

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