至于空置税怎么征收的问题 ， 社科院财经战略研究院城市与房地产研究室博士邹琳华一语中的 。

在去年 ， 邹琳华在特约专栏中指出 ， 存量房空置税征税成本极为巨大 ， 可行性较低 ， 房主有多种方法可以规避被认定为空置住房 。 无论是水电费测量、还是上门调查、电话访问等 ， 都只能作为研究辅助手段 ， 但无法真正用于税收征管 。 至于通过产权登记来界定空置 ， 则只能助长“假离婚”等行为 。

邹琳华认为 ， 征收“一手住房空置税”的可行性更高 。

何为一手房空置税？

顾名思义 ， 针对的是从开发商手中的房子 ， 也就是新房市场 ， 假如已经多次转让的房子 ， 则不在征收范围内 。