2） 民办教育机构+地产合作模式

与传统学校的学历教育不同 ， 该种模式提供文化艺术方面的非学历教育资源与培训服务 。

实践中 ， 典型的案例是世茂在西安开发的“起航360°全教育社区”产品 。

世茂地产在上述产品中集结了众多一线品牌教育资源 ， 如新东方教育、金宝贝教育中心等品牌培训机构 ， 为住宅社区创造一个“舞蹈+乐器+美术+体育”培训的社区培训生态 。

3） “教育+”地产综合体

实践中 ， 比较成功的案例包括万科与宁波日报集团共同投资建设的“万科芝士公园”以及绿地集团在无锡开发建设的“无锡绿地乐和城”等 。

从盈利模式来看 ， “教育+”地产综合体不仅可以实现教育产业部分带来的租金收入 ， 还可以通过教育产业带来的人流 ， 增加综合体内商业及物业的收入 。