这大概也是国家有底气对房地产重新定调的原因吧 ， 既肯定了过去房地产对经济增长的贡献 ， 但未来将不再过多依赖 。 因为随着存量房时代的到来 ， 后房地产或者社区服务将发挥更大的作用 ， 其带来的价值足以撑起经济的稳定增长 。

另外 ， 棚改过去 ， 旧改来临 。 国家曾披露 ， “目前全国需改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人” ， 这是最权威的说法 。 我国需综合改造的老旧小区投资总额可高达4万亿元 ， 如改造期为五年 ， 每年可新增投资约8000亿元以上 。 而且住房公共维修基金还存有5千亿资金也能够因为旧改而盘活起来 。

所以 ， 完全有底气不再过多的依赖于传统的房地产 ， 便能保证经济稳定增长 。 当新房供给不再大量增加时 ， 二手房市场的盘活也将决定了未来购房者的新消费模式 。 尤其对于一二线城市而言 ， “旧楼改造、城市更新”有助于存量物业的盘活 ， 成为下一个经济增长点 。