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亿翰智库曾表示 ， 新城综合体项目由于较高的销售比例及较高的去化率 ， 其住宅及办公项目销售回款可为项目提供稳定的现金流 ， 3年内单个商业综合体销售回款基本可以覆盖项目的土地成本和建安成本 ， 单个项目可实现现金的自给自足 ， 因此新城商业项目不会拖累公司整体的扩张 。

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塞翁失马 ， 焉知非福 。 如今的新城控股的处境颇有此番意思 。 丑闻事件叠加融资环境逼仄、三四线城市红利消退 ， 王晓松处理丑闻事件的连锁危机 ， 同时借此优化布局 ， 稳住核心主业 。 这到底是不是一盘妙棋 ， 还需时间验证 。