5月 ， 银保监会23号文明确要求 ， 商业银行、信托、租赁等金融机构不得违规进行房地产融资 ， 随后央行与证监会据悉暂缓部分房企的债券及ABS融资；7月 ， 发改委发文 ， 要求房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务 。

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业内人士指出 ， 当下融资渠道收紧 ， 从2018年起新城控股的负债率就一直维持在房地产企业第六名 ， 随着融资渠道较少、负债率较高的中小型房企产生资金链压力 ， 通过放缓拿地、出售项目来缓解现金流难题是正常现象 。

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总体来看 ， 外有融资环境收紧的压力 ， 内有“黑天鹅”事件的连锁反应 ， 王晓松在临危受命后做出的第一决策是卖项目 ， 回笼资金 ， 以应对当下的“内忧外患” 。 至少 ， 在目前看来 ， 面对公司出现的流动性危机 ， 未雨绸缪好过亡羊补牢 。