当下 ， 17年的情景再次上演 ， 金融监管再次收紧——信托、国管、海外发债等融资渠道均被堵死 ， 房企又被“断奶”了！至于原因相信大家也都清楚了 ， 上半年融资偏松 ， 受一二线城市购房者入市步伐加快影响 ， 房企拿地积极性明显提升 ， 市场出现了“小阳春”景象 ， 很明显这并不是国家“稳大局”希望看到的结果 ， 于是对房企的融资限制再次收紧 ， 且加大对违规资金流入房地产市场的审查力度 。

这对于后市有何影响？融资成本高 ， 这意味着开发商手里的钱越来越烫手 ， 一方面需要大量出货回款 ， 另一方面在买地时可能更加谨慎 。 再说得直白点就是 ， 只要金融政策收紧 ， 房地产肯定会萧条 ， 只要信贷收紧 ， 房价肯定下跌 。