梁中华用四个字来形容这种趋势：“狂欢落幕” 。

这“四字” ， 恰恰是未来楼市要适应的新常态 。

经济学家钟伟最近就不无感慨的说道：在过去20年的大多数时期 ， 我都是中国楼市的看多者 ， 人口迁徙和城市化也往往使得楼市成为不劳而获的暴富之地 。 但这种局势在剧变 ， 尤其是2016年初至今 ， 种种迹象显示 ， 再用“时可失 ， 机再来”形容中国楼市可能已不妥 ， “将楼市作为暴富筹码的时代几乎结束了” 。

借这两位专家的观点 ， 来为我们今天的话题做个结论 。

未来搬离高层住宅的居民可能会变多 ， 因为住房的层次和需求也会面临分化 。

而在10年之后 ， 既有大量三线以下城市出现“萝卜价”的房子 ， 也有北上广这些地方“钻石价”的住宅依然高不可攀 ， 两者并存的“奇观” ， 以后会变得让人习以为常 。