新版《合同》中第19条 ， 已就开发商指定的物业服务收费价格 ， 及价格构成内容有所规定 ， 且在附件四里 ， 还有关于物业服务内容、服务质量的买卖双方自由约定 。 除此之外 ， 购房人还应当与开发商协议约定 ， 前期物业的服务时间 ， 物业权利的限制 ， 物业期限届满后 ， 由业主委员会或全体业主决定是否继续聘任物业或重新指定其他物业的相关约定 。