炒房客精通的手法 ， 听起来很神秘 ， 实际上很简单 ， 做高自己的信用评级 ， 尽量多贷款 ， 或者拿着消费贷用来首付 ， 或者找亲戚朋友借一遍 ， 杠杆高、房子多、升值后就变现 。

第三类 ， 开发商 。

这些年来 ， 我们见惯了所谓的千亿房企 ， 短短三四年的时间 ， 有的开发商体量便翻倍增长 ， 他们的秘诀也不鲜见 ， 一方面高价拿地 ， 另一方面手里拿着房子待价而沽 ， 等市场高涨后再逐步卖出 ， 利润得以最大化 。

为什么说这三类人要开始找“退路”了？

道理很简单 ， 房价开始“稳中有降” ， 人们买房的观念向“房住不炒”倾斜 ， 高价地没了 ， 用于投机的资金来源也收紧了 。

此时 ， 刚需族可以好好的挑选心仪的房源 ， 炒房客和开发商能把手中囤的房子出手已是万幸 ， 这三类人都必须找到适合自己的“退路” ， 才能在未来的楼市中生存下去 。