可以这么说：土地市场、资金面两大变量同时出现“拐点” ， 是过去三年从来没有过的 。

对市场参与者来说 ， 这样的变化 ， 又意味着什么呢？我们可以参考专家的意见 。

近日 ， 东方证券经济学家邵宇发文指出 ， “房住不炒”的定位将会得到坚持 ， 有三类人的行为会“改变” ， 他们也该找“退路”了 。

第一类 ， 刚需族 。

刚需这个词有点“泛指” ， 范围虽然大 ， 但这一群体的处境却相似 ， 收入低、买房时间晚、错过了时机、对高房价望洋兴叹 ， 有的是刚毕业的小年轻 ， 有的面临结婚、小孩上学、父母养老等难题 。

第二类 ， 炒房客 。