手中持有的房子越多 ， 房价上涨带来的“账面财富”越多 ， 只要能够顺利变现 ， 这些纸面上的数字马上就能变成真金白银 ， 这是无数人看涨房价的心理基础 。

对无房刚需一族而言 ， 房价上涨 ， 购房的成本大幅提高 ， 买房的机会变得越来越渺茫 ， 原来还能够咬咬牙凑个首付 ， 现在即便掏空“六个钱包” ， 也无法承受高额的首付与月供 ， 更不用说日益高涨的房贷利率了 。

等待的时间越长 ， 无房一族的心理越煎熬 ， 刚开始是在省会和北上广买不起房 ， 谁知道等着等着 ， 就连家乡的地市、县城都买不起了 ， 房价上涨 ， 给这一群体带来的只有“心理阴影” 。

假如从量化的角度出发 ， 房价上涨后 ， 购房者需要承担多少“成本”呢？一份报告就点出了后果 。