然而 ， 正所谓“否极泰来”、“月盈则亏” ， 这种“滚雪球”的模式不会一直在楼市中维持下去 。 十年后 ， 背负百万房贷 ， 还不如手持现金 。

首先 ， 未来房价会步入“稳中有降”的趋势 。

有心人不难发现 ， 今年调控的力度有增无减 ， 地方房地产调控政策迎来了“挤牙膏”式的加码动作 ， 在5月份和6月份 ， 苏州、东莞、合肥、佛山多个城市升级了限售和土拍的标准 ， 7月份 ， 西安加码限购 ， 洛阳限制网签 ， 苏州第四次加大调控力度 ， 各个热点城市 ， 谁都不想当出头鸟 ， 无一例外的选择了“打压” 。

之所以出现如此密集的动作 ， 是因为楼市步入“下行通道”已经成为市场的共识 ， 热点城市打压投机情绪 ， 三四线楼市在棚改退潮的影响下难有起色 ， 未来靠房产博取更高杠杆的希望已经破灭 。