----谢逸枫：新一轮自贸区扩容受益最大还是楼市//----

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文/谢逸枫

自G20峰会宣布“我国将新设6个自由贸易试验区”的消息后 ， 新设自贸试验区将花落谁家就引发持续关注 。 万众期待的新一轮自贸区扩围 ， 终于来了 。 自2013年中国首个自贸试验区在上海挂牌 ， 此次新设6个自贸试验区已经是第5次扩容 。 2019年8月26日 ， 国 务 院印发《中国（山东）、（江苏）、（广西）、（河北）、（云南）、（黑龙江）自由贸易试验区总体方案》 ， 意味着山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江六省都上榜 。

加上现有的12个自贸区 ， 中国的自贸区数量猛增至18个 ， 覆盖18个省市 ， 形成“1+3+7+1+6”的雁式矩阵 ， 覆盖从南到北、从沿海到内陆 ， 多点开花 。 这18个自贸区包括上海、广东、天津、福建、辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西、海南、山东、江苏、河北、云南、广西、黑龙江 。 其中 ， 沿海省份已全部是自贸区 ， 实现沿海自贸区的超级群 ， 成为中国经济新格局的引擎器 。 新自贸区的崛起 ， 将迎来中国经济新格局 ， 正式拉平经济协调发展的水平线 。

自贸区：6位新成员

2014年获批的广东自贸区拥有广州南沙、深圳前海、珠海横琴三个片区 ， 而2016年获批的辽宁自贸区则分为沈阳、大连、营口三个片区 ， 只有2018年获批的海南自贸区涵盖全岛 。 这一次的新获批自贸区 ， 包括6个省、19个城市（片区） 。 具体来看 ， 山东自贸区包括济南、青岛、烟台三个片区 。 江苏自贸区包括南京、苏州、连云港三个片区 。 广西自贸区则包括南宁、钦州港、崇左三个片区 。

继上海自贸区临港新片区近期正式挂牌后 ， 自贸区大家庭又迎来6个新成员 。 从总面积来看 ， 这6个新增自贸区各自的总面积均为119多平方公里 。 从地理位置看 ， 与新一批自贸区相同 ， 这6个省份要么属于沿海区域或大城市群 ， 要么处于沿边区域 。 基本都是国际贸易的主阵地 ， 与自贸区对外开放的定位高度契合 。 3个位于东部沿海 ， 3个在沿边地区 。 其中 ， 山东、江苏、河北为东部沿海 。

山东自贸区涵盖济南片区、青岛片区、烟台片区 ， 江苏自贸区涵盖南京片区、苏州片区、连云港片区 。 河北自贸区涵盖雄安片区、正定片区、曹妃甸片区、大兴机场片区 ， 也包括雄安和大兴机场片区 ， 这意味着北京部分地区也被纳入自贸区之内 。 广西、云南、黑龙江为沿边地区 ， 广西自贸区涵盖南宁片区、钦州港片区、崇左片区 。 云南自贸区涵盖昆明片区、红河片区、德宏片区 。 黑龙江自贸区涵盖哈尔滨片区、黑河片区、绥芬河片区 。

值得一提的是 ， 在广西、云南、黑龙江新设自贸区 ， 这是中国首次在沿边地区布局自贸试验区 。 云南作为低调的申请省份获批成为最大的黑马 ， 而最积极申请的安徽、湖南、新疆未能获得通过 ， 相信未来几年上榜是大概率 。 不计港澳台 ， 内地共有31个省份 ， 目前已有18省份获批自贸区 。 除了这18个省和北京之外 ， 目前 ， 仍没有自贸区的省份还有12个 ， 湖南、安徽、江西、贵州、山西、新疆、青海、西藏、甘肃、宁夏、内蒙古、吉林 。 这些省份 ， 主要位于中部和西北两大区域 。