据统计 ， 由于前几年疯狂借贷扩张 ， 房地产如今19亿债务压顶 。 其中136家上市房企 ， 上半年负债总额超过10万亿 ， 平均资产负债率约80% ， 创下2005年以来的最高位 。

今年开始 ， 全行业将迎来连续三年的偿债高峰期 。 据估算 ， 2018年到期债务3963.48亿元 ， 接近去年的3倍；而接下来的2019-2021年 ， 偿债规模将逐年攀升 ， 分别达到4172.66亿元、4621.51亿元和6713.39亿元 。

10月18日 ， 中弘股份连续20个交易日面值低于1元 ， 成为A股史上地产退市第一股 。 击倒中弘的 ， 就是其高达56亿的债务违约 。

中弘倒地不起 ， 它是这个冬天里倒下的第一家房企 ， 但肯定不会是唯一的房企 。 在他后面 ， 还有很多债台高筑的房企排着长队 ， 找钱续命 。