近日 ， 多地公布“十四五”时期住房发展规划 。 《上海市住房发展“十四五”规划》明确 ， 将新增供应保障性产权住房约23万套 。 广州提出 ， 到2025年 ， 全面完成66万套保障性住房建设筹集任务 。 广西提出 ， 力争“十四五”期间新建保障性安居工程39.42万套 ， 建设面积达3028万平方米 ， 包括公共租赁住房6.26万套、棚户区改造33.16万套 ， 且年均发放租赁补贴规模保持在8万户左右 。
值得注意的是 ， 在多地住房发展规划中 ， 都提出大力发展保障性租赁住房 。 上海提出“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套（间） ， 约占住房供应总量的40% 。 广东提出“十四五”期间筹集建设保障性租赁住房74.05万套（间） 。 江苏提出“十四五”期间将新增保障性租赁住房20万套（间） 。 广西提出今年将建保障性租赁住房1.39万套 。 武汉市拟规定中心城区新建商品房按6%配建保障性租赁住房 。
今年6月 ， 国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》 ， 首次明确了国家层面的住房保障体系的顶层设计 。 国家的住房保障体系将以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体 。
据了解 ， 保障性租赁住房面向的对象与公租房不同 ， 主要解决进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房困难问题 。 这些新毕业的大学生来到大城市就业 ， 不符合申请公租房的收入条件 ， 保障性租赁住房可以成为新市民和青年人解决居住问题的选择 。 通过保障性租赁住房解决了阶段性住房困难后 ， 当这部分人群有一定的积累和能力 ， 但是仍然难以购买商品住房时 ， 政府安排共有产权住房的供给 ， 通过拥有部分产权 ， 使得他们能以较低的价格购买住房 ， 改善居住条件 。
【十四五|多地发力建设租赁住房 为新市民和青年人提供保障】“‘十四五’期间 ， 我们将以发展保障性租赁住房为重点 ， 进一步完善住房保障体系 ， 增加保障性住房的供给 ， 努力实现全体人民住有所居 。 ”住房和城乡建设部副部长倪虹表示 。