① 能逐渐摆脱对房地产事业的过渡依赖 ， 房企圈重新洗牌 ， 丛林法则、优胜劣汰 。

② 打击楼市乱象 ， 增加交易透明度 ， 降低市场风险 ， 维护购房者权益 ， 减少社会矛盾 。

③ 从长远来看 ， 是一手向二手形态靠拢的过程 ， 二手最大的优势就是在于“现楼发售“ 。

四、现有预售方式有哪些改进之处？

① 完善和加强房地产宣传广告的立法、司法 ， 对于违规企业/个人进行重罚 。

② 将房屋的具体参数、配套等写进合同 ， 保障购房者的合法权益 。

五、若取消预售 ， 会有什么影响？