危险!都没弄懂承重墙?你就敢瞎拆墙

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在拿到房准备开始装修时 , 或多或少都会对户型进行一些改造设计 , 使其能达到更好的预期 。
我们都知道承重墙是一座建筑物的脊梁 , 主要任务是支撑建筑物重量 , 是不可以随意更改或是拆除的 。
近日 , 浙江杭州某小区一则“业主敲掉承重墙 , 让整栋楼变成危房”的消息在网络传开 。 整栋楼房成了危房 , 楼内所有住户被迫搬离 。 该事件引起持续关注 。
该业主曾发朋友圈嘚瑟
目前这房子的情况是 , 已处于整体失稳的情况 , 如果在楼没有出现裂缝变形位移之前发现阻止 , 重新加固立墙 , 还有救 , 但是发现晚了 , 现在已经变形位移倾斜 , 很难处理 。 更可怕的是某些地方已经有结构性裂缝 。
浙江某小区(来源网络)
同样 , 今年7月12日 , 苏州市一家酒店辅房发生坍塌 , 其中8人遇难 。 初步认定是内部承重墙体有拆改 , 致使该部分房屋坍塌 。
7.12苏州某酒店坍塌
多数人都知道承重墙不能拆 , 这是最基本的装修常识 。 但是大多数人在装修的时候 , 对于承重墙没有概念 , 为了追求装修效果置居住安全于不顾 。
承重墙真的这么一点都不能拆吗?该怎么辨别承重墙和非承重墙呢?
PART 1-为何承重墙不能拆承重墙一旦拆改 , 会破坏整个建筑结构 , 导致楼上楼下墙面开裂 , 甚至房屋倒塌 , 影响整栋楼居住者的安危 。
一般来讲 , 承重墙是不可以拆除的 。 而且如果你拆除了承重墙 , 你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的 。 所以 , 为了安全还是不要拆除承重墙了 。
当然 , 也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力 , 但施工之前应该得到物业的审批 。
PART 2-如何判断哪些是承重墙?那对于住户来说 , 我们该如何判断哪些是承重墙?
在没有专业人士介入的情况下 , 判断自己家房子哪些是承重墙 , 其实只要看开发商提供的原始户型图就可以了 。
购买的新房 , 开发商都有户型图可以提供给业主 , 作为拆改的参考 。 但是如果是二手房 , 中介画的户型图就不一定准确 , 这个时候也有一些简单的方法可以判断:
【危险!都没弄懂承重墙?你就敢瞎拆墙】1、看墙体的厚度:一般墙体厚度≤15cm的 , 是非承重墙;而厚度在24cm及以上的砖墙就属于承重墙;
2、听声音:敲击墙体 , 回声大且清脆的 , 一般是非承重墙 。 而承重墙的回声一般是比较沉闷的 。
3、看结构 。 室内有不合时宜凸出的柱子或墙体的 , 基本都是承重结构 , 不能动 。
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我们建筑室内的墙体有承重剪力墙 , 也有非承重墙 。
1、承重墙就是指支撑着上面楼层重量的墙体 。 如果强行拆掉 , 将破坏楼层受力结构 , 遇到地震台风等天气时 , 容易受力失衡 , 严重时可导致整栋楼开裂或者坍塌 。
2、非承重墙则只起到分隔空间的作用 , 不支撑上面楼层的重量 。 原则上可以进行适当的装修改造 。
可是 , 难点在于怎么判别哪些是承重墙 , 我们不专业 , 又担心装修时拆错了怎么办呢?
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