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设计是酒店的灵魂 ， 酒店投资人应当特别注重筹备期的酒店设计 ， 为日后运营管理打下坚实的基础！

文 I 文茵
所谓知己彼 ， 百战不殆 。 在探讨酒店设计问题之前 ， 首先要明确何为酒店设计 ， 其包括哪些方面 。
酒店设计是依据可行性报告和定位报告的指引以及业主的要求形成规划方案和建筑方案 ， 由定义可见 ， 酒店设计应包括以下四个方面：

1、酒店用户、功能、文化、配套、差异化、设施、投入、设备定位 。
2、酒店建筑、门头、外墙、改建、门廊、特色亮点、景观、招牌设计 。
3、酒店动线、场景、风格、功能、灯光照明、软装饰品、房型定位、家具、大堂、餐厅休闲区等室内设计 。
【4个真实案例告诉你，酒店设计到底有多重要!】4、消防监控设计、安防设计、强弱电设计、配电设计、电梯设计、水暖设计、空调设计、排污设计、排烟设计、智能设计、门禁设计等机电设计 。

如果说酒店是一张“五线谱” ， 建筑是凝固的“音符” ， 那么设计将是“调号”般的存在 。 优秀的酒店设计不仅能够充分展现一个城市历史文化特质和民族风格特色 ， 与整个城市气息相吻合 ， 还对酒店建设及运营成本、投资与经营的影响十分巨大 。 酒店设计出效益 ， 但由于一些酒店投资者不重视或不懂酒店的规划与设计 ， 致使酒店设计中存在众多问题 ， 本文将通过4个真实案例 ， 帮助大家在设计方面及时止损 ， 规避投资风险 。

臆想设计师 ， 耽误工期两年
w先生加盟过四家老牌酒店 ， 一直经营得还不错 。 偶尔尝鲜加盟了某一个新品牌 ， 起初自信满满 ， 但马上迎来的“当头一棒”敲碎了其作为第一批吃螃蟹的探路情怀 。 设计公司不到现场考察 ， 用自己的臆想画图 ， 直接导致设计效果在施工的时候没有办法落实 ， 需要不停的整改调动 ， 其带来的后果不仅耽误了工期 ， 居高不下的价格还令w先生的资金雪上加霜 。
可见 ， 新品牌在市场上存在众多未知性 ， 即使是饱经风霜的老手投资人都招架不住 。 此外 ， 在前期酒店设计团队的挑选上一定要谨慎 ， 多做横向对比 。
酒店的建筑设计首要就是平面规划设计 ， 前期需要对酒店做可行性分析报告 。 现在酒店“边设计、边施工、边修改”的三边工程很常见 ， 究其根源在于设计周期缩短 。
不按建设逻辑关系组织工程进度 ， 不仅使施工周期拉长 ， 而且还会给日后经营埋下隐患 。 因此前期的步子一定要稳 ， 在酒店平面方案设计阶段需由业主、建筑设计院专业酒店设计公司、相应机电人员和酒店管理团队四方共同商讨完成 。