另有一个案例 ， 是说半岛城邦的二期一个二手单位 ， 价格从原来的的大约12万/平米爆降到了7万多/平米 ， 降幅约有40%以上 。 周末的朋友圈被刷屏 ， 说是上门抢房的买家络绎不绝 。 但这个是真有其事还是只是中介的营销 ， 还没有确认 ， 就不放图了 ， 大家也仅作为参考吧 。

整体上看 ， 上周末的市场 ， 的确已经发生了一些楼盘出现特价单位 。 一方面 ， 贸易战导致市场对中国长期经济增长潜力产生担忧 ， 本身经济增长的确也出现乏力 ， 连带影响企业预期利润增速下滑 。 另一方面 ， 行业7.31调控导致市场情绪快速逆转 ， 买方进入观望期 。 成交量低迷会严重拖累开发商的销售业绩与回款目标 ， 进而造成开发商群体年底前的资金压力剧增 。 而对未来的悲观预期 ， 则进一步强化开发商减少投资、现金为王 。 由此 ， 开发商群体为了完成业绩目标 ， 也为了回笼更多的资金来应对不确定性 ， 在短期会选择密集、折价出货 ， 这会造成市场短期内供应大增 ， 而各个楼盘的去化率大跌 ， 进而导致短期的价格竞争出现 。