但这个时期 ， 我有一个建议：想买房子的刚需 ， 周末千万不要当死肥宅 ， 一定要去跑楼盘 。 因为开发商推特价 ， 最不想让知道的就是媒体 ， 这个时候获取信息的成本高 ， 只能靠笨功夫 ， 多加点中介、销售顾问为好友 ， 方便在特价出来的时候你能第一时间得到消息 ， 即便是不买也能了解市场走向 。

这样的时间窗口 ， 历史上并不多见 。 在这个时间段 ， 往往会产生比较好的价格 。 甚至不排除会有一些楼盘 ， 出现超跌杀 。

基于历史观察 ， 年底前特价窗会展开一波 ， 因为开发商好歹先完成今年的业绩——尤其是上市房企 ， 不然股价表现实在是会很难看 。 至于说明年会不会 ， 现在不好讲 ， 能见度低 。 要看资金配合 ， 如果货币放宽一些 ， 开发商调低销售目标增幅 ， 减少开工量增幅 ， 资金链稳得住 ， 可能会好一些 。