樱桃大房子

地产自媒体樱桃大房子创始人陈小瑛：

下调豪宅税 ， 毫无疑问有利于刺激二手房的成交量 ， 另外新房交易量会下滑 ， 以前都是因为二手房税费太高 ， 很多人才被迫去买新房 ， 现在税费降了 ， 位置不好的新房也不会那么好卖了 。

免了豪宅税 ， 是不是都会让购房者得利呢？

现在的情况是 ， 大户型不好卖 ， 就是因为豪宅税太高了 ， 所以免了豪宅税 ， 只要业主不贪心 ， 真心想卖房 ， 让利给购房者 ， 那应该还是能把房子卖出去 。 今天中介又HIGH了 ， 成交量上来了后 ， 成交价会大涨吗？

我想暂时还不至于！一个税费取消不至于会让价格大涨的！政府应该也不会允许！这毕竟不是取消限购限贷！对一套上千万的房子来说 ， 也就是节省了二三十万的交易成本而已 ， 首付不还得几百万吗 ， 你以为释放了多少购买力呢？

所以你暂时买不起就先攒钱 ， 放宽心 ， 不要太忧虑 ， 后面还有机会 。 成交量是百分百会上涨 ， 所以买的起刚需和改善的想买的就赶快买 ， 不要犹豫了 。 特别是学位房 ， 价格可能还会有所上涨 ， 因为之前价格就比较坚挺 ， 税费降了后 ， 更加会受到二手房市场的欢迎 。

来源： 腾讯房产深圳站、南方+、深圳居住指南、刘晓博说财经、圳在买房、深圳买房计划、梵高先生、樱桃大房子等

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