当然说中海因为丽春湖墅这一个盘“货不对板” ， 就证明他在自掘坟墓 ， 这显然过分了 。 同样在中海丽春湖墅的隔壁 ， 中海的另外一个新盘尚湖世家 ， 也出现了质量问题 。

根据最近的线报 ， 尚湖世家漏水问题严重 ， 业主们已经交涉了好几轮 。

与此同时网红盘瀛海府和望京府 ， 也因为质量问题 ， 货不对板 ， 准备联合投诉 ， 去售楼处维权 。

自此 ， 中海近期能拿得上台面上的产品 ， 均走在了被维权的路上 。

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无法逃脱的魔咒

这世道 ， 开发商造不好房子是正常的 ， 但是作为北京的老大哥 ， 一直以口碑著称的中海造不好房子 ， 的确惊诧了众人 。

而且中海一直是利润之王 ， 尤其限竞房时代到来后 ， 更是引领北京市场的主流 。 根据克尔瑞数据统计 ， 中海1-9月的企业权益金额达到了201亿元 ， 超了第二名首开50多亿 ， 项目数量和销售额 ， 在北京是绝对的龙头 。

然而在这样的形势下 ， 还在想方设法克扣工料 ， 北京的新房还有什么希望呢？ 这份责任应该面对的 ， 是北京所有购房者 。

到现在为止 ， “偷工减料追利润”、“不顾后果高周转”无疑是众多开发商的死结 。

尤其是高周转 ， 投入一次赚10% ， 一年周转10次 ， 年回报高达100% ， 这份“四两拨千斤”的生意 ， 任谁都得心动 。 但最重要的是 ， 开发商很少有能驾驭得了这份生意的 。

速度起来了 ， 质量肯定会出现问题 。 因为工程是一门儿科学 ， 水泥需要时间去牢固 ， 胶水需要时间去粘合 ， 你违背了科学 ， 就会被反噬 。 小到墙皮脱落 ， 大到楼房轰塌 ， 这在最近两年的市场上 ， 可谓屡见不鲜 。

但是市场的潮流 ， 并非购房者的一纸夙愿所能改善 ， 最终还要学会如何保护自己 。

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对自己负责

下面我给大家总结几点建议 。

1、口碑再好的开发商或者楼盘 ， 在没有实际看房或者居住体验后 ， 不要妄下结论 。 不要因为别人说好 ， 就是好 。 多去查查它的违规记录 ， 尤其是风险因素 ， 这个网上都能查到 。

2、在买房签合同的时候 ， 一定要强调“货不对板”的严重性 ， 要求开发商方确定交房校准是和样板房是一致的 。 而且在签合同的时候 ， 最好要录音 。 因为你永远不知道 ， 你下一秒是否会去维权 ， 而这份准备是你致胜的法宝 。

3、天上没有掉馅饼的好事儿 。 如果地段位置好 ， 房子还卖得便宜 ， 一定要关注其质量和不利因素 。 我之前见过购房者两眼一抹黑直接买房的 ， 旁边紧挨着一个坟场都不知道 。 这种房子虽便宜 ， 但很难出手 。 在看房的时候 ， 这些因素都要去主动挖掘 。

4、最后一句 ， 当下的楼市 ， 买房只能信自己 ， 多一份功夫多一份收获 。 要切记 。

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