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公告具体内容如下：

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2019年10月23日 ， 市自然资源和规划局、安徽合肥公共资源交易中心发布了《合肥市国有建设用地使用权出让公告》(合自然资规公告[2019
44号) ， 公告了滨湖科学城包河大道以东、万泉河路以南BH2019-06号国有建设用地出让信息 。

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为保持房地产市场稳定 ， 现决定取消供应滨湖科学城包河大道以东、万泉河路以南BH2019-06号国有建设用地 。

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地块位于滨湖省府板块 ， 在包河大道以东、万泉河路以南(东至安徽路 ， 南至福州路 ， 西至包河大道 ， 北至万泉河路) ， 面积172.8448亩 ， 其中：居住122.6534亩、商业39.9932亩、幼儿园10.1983亩 。

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参考地价方面 ， 居住1755万/亩(商业380万元/亩、幼儿园125万元/亩 ， 拍卖时 ， 居住用地价格变化 ， 商业、幼儿园用地价格固定) ， 最 高限价2280万/亩 。

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竞买门槛：

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1、竞得人在办理商业办公项目施工许可证前 ， 住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%;

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2、在商业办公项目竣工(结构封顶)前 ， 住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的75%;

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3、竞得人须按规划设计条件要求 ， 同步修建1个15班幼儿园 。

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因居住地块起拍价接近12000元/㎡ ， 且竞买要求对于商业和幼儿园配套做了严格规定 ， 所以此前预计将是大型房企拿地 。

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关于地块取消出让的原因 ， 网友议论纷纷 ， 发表出个人的观点及猜测 。

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什么原因?

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1、可能因为地块竞买条件苛刻导致报名房企少所以取消出让;另外一种声音是可能报名该地块的房企太多 ， 在当前“房住不炒”背景下 ， 易造成混乱 ， 所以要取消出让;

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2、目前滨湖库存量较大 ， 省府板块有较多纯新盘集中入市 ， 地块取消出让可以暂缓滨湖的供地节奏;

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3、时间接近年底 ， 各家房企资金压力较大 ， 对于这样一块对房企实力要求比较高的地块而言 ， 现在可能不是最 好的上市时机;

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4、由于地块处于当前热门的省府板块 ， 价格敏感度较高 ， 地块成交价过低或过高都将打击市场预期 ， 都有可能造成市场恐慌 。