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除了上述项目 ， 融创滨湖印也是备受购房者关注 。

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此前有消息透露 ， 融创滨湖印已经启动验资 ， 验资金额不低于20万 。

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预计首开22#高层 ， 11#洋房 ， 而据其透露高层115㎡放风价为2.25万-2.3万/㎡;高层129㎡放风价2.35万-2.5万/㎡;洋房169㎡放风价3.5万/㎡ 。

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融创滨湖印

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不过 ， 据该项目工作人员表示 ， 以上消息均为中介释放 ， 具体请到售楼部了解详情 。

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另外 ， 还有网友爆料该项目高层并没有放弃5000元/㎡的装修标准 。

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在今年3月21日土拍 ， 融创竞得滨湖区BH2018-02号地块 ， 住宅楼面价17099.91元/㎡ 。

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作为2019年上半年省府板块楼面价最 高的项目 ， 融创滨湖印(位于位于扬子江路与湖北路交口)是合肥壹号院之后 ， 融创在安徽的高端改善“封面”作品 。

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因此 ， 对于该项目 ， 不论是产品打造还是入市价格都备受关注!

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针对该项目后期入市的价格 ， 早前该项目工作人员也有透露：首开高层预计2.6万/㎡ ， 洋房预计3.5万/㎡!项目整体均价3万-3.5万/㎡ 。

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需要注意的是 ， 按照目前滨湖毛坯1.9万/㎡的限价 ， 以及此前主流批复的最 高装修标准3500/㎡来看 ， 该项目释放的高层2.6万/㎡的价格 ， 亦或是5000元/㎡的装修标准 ， 严格来讲已经突破了区域限价 ， 若这个价格公关成功 ， 或将影响板块内其他几个项目的几个预测 。

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不过 ， 最终项目将如何定价还要以官方备案价为准 。

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据悉 ， 项目建面约115-169㎡全系装修产品首开在即 。

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此外 ， 近日融创滨湖印样板间实景图曝光 。

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05. 保利和光尘樾精装团购价2.2万/㎡?

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除了上述纯新盘 ， 保利和光尘樾热度一直居高不下 ， 此前项目规划也已经出炉 。 项目总用地面积为203607.36㎡ ， 约为305.41亩!

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保利和光尘樾

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据悉 ， 保利和光尘樾分为四个地块开发 ， 住宅部分包含高层、中高层、小高层以及洋房 ， 还有租赁用房 。

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除住宅外 ， 该项目还有4886㎡的商业要建 ， 具体分布在其中的三个地块中 ， 组成沿街底商 。 此外 ， 项目还有代建2座21班幼儿园 。

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该项目虽然楼面价仅10431.77元/平米 ， 但实际算上代建幼儿园、防空洞和回购房实际成本约为14300元/平米 。

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根据此前微博@张子钿爆料 ， 该项目将打造保利善居产品系 ， 整体定位高端改善 。

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保利和光尘樾位于上海路与紫云路交口东北角 ， 距离省政府直线距离不到1公里 ， 同时也是5号线(在建中)、7号线(规划中)双地铁口 ， 地理位置优势明显 。

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另外 ， 据微博@合肥房博士消息 ， 保利和光尘樾共4种户型 ， 分别是95㎡、105㎡、115㎡、140㎡ 。 不过 ， 该户型图并非最终定稿图 ， 目前正在征求意见过程中 。

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根据此前爆出的户型可见 ， 户型设计中规中矩 ， 是为当前市场上常见的户型 ， 也可以说经历了市场的考验 ， 方案很成熟 ， 买房人也容易认可 。

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值得关注的是 ， 据网友爆料保利和光尘樾针对SW团购有900套房源 ， 预计2020年2月预售 ， 高层精装2.2万 。

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另外该博主表示有对外卖的房源 。 需要说的是 ， 若团购价在2.2万/㎡左右 ， 那对外销售的价格应该就不止这个价格了 。

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对于该项目 ， 有消息称因为自身的原因 ， 保利该项目可能会在春节后入市 。

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官方公告：滨湖省府地块取消出让!

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此外 ， 区域内BH2019-06号地块关注度较高 ， 原计划11月28日出让 。

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然而 ， 近日合肥市自然资源和规划局发布公告 ， 为保持房地产市场稳定 ， 决定取消原定于11月28日土拍中出让的BH2019-06号地块 。