物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费、不配合管理等为由 ， 减少服务内容 ， 降低服务质量 ， 中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气、供热；物业服务企业应当在显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、物业服务费收支情况、投诉电话等信息 。

　　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费 。 业主未按照约定交纳物业服务费的 ， 物业服务企业可以督促其限期交纳；逾期不交纳的 ， 物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼 。 经仲裁裁决或者司法判决确认后仍不履行的 ， 按照有关规定录入失信被执行人名单 。

　　聚焦老旧住宅整治难