----“北上海”要起飞？现如今 ， 楼市陷入“三大谎言”//----

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日前 ， 火热的南通楼市爆出一个“刷屏”级事件 ， 想必大家也听说了 。

 

不过重点不是这个 ， 而是有更劲爆的 ， 随后在南通当地各大论坛、微信朋友圈传出这样的消息：

 

而且跟去年西安那次爆出的“关系户”购房名单一样 ， 这次也是姓名、手机号码都有 ， 简直是“实锤”了 ， 可想而知 ， 随后各大论坛相关内容被屏蔽了 。

具体资料就不放上来了 ， 免得被和谐 ， 如果有人需要 ， 单独微聊小编吧 。 看下面就知道啥意思了哈~

其实 ， 我们想说的是 ， 当前在南通想买上一套房子 ， 全款、找关系、茶水费等已经几乎成为标配 ， 而且有些抢手楼盘 ， 用当地一位知情人士说 ， “200套房子几千个人排队 ， 最后一夜之间很可能都被关系户买走了 ， 不知怎么回事房子就卖完了” 。

 

所以 ， 如今想在南通买上一套房 ， 并不是口头说说那么简单 。

新房方面 ， 市中心崇川区带优质学区的楼盘 ， 苏建学府雅居、金茂府等 ， 售价高达3.8-4万/平米 ， 就这样 ， 之前开盘200套房源、300万全款 ， 全部被“内部消化” 。

诺大的崇川区、港闸区加一起 ， 在售住宅新盘不会超过10个 ， 均价由3万向4万迈进 。

经济开发区 ， 包括苏通园区 ， 刚需房源早就被上海、苏州等外来客扫光 ， 均价由1字头向2字头迈进 。

二手房市场 ， 南通一直排在“冰山指数”最前列 ， 市区二手房年初到现在 ， 一套房套利30-50万是普遍行情 ， 诸如中创区一带 ， 挂出来都是要交“大税”的崭新房源 ， 被炒的热火朝天 ， 更有房东报价一夜上涨15万 。

崇川区带优质双学区的“老破小” ， 60多平米总价也要200多万 ， 跟北上广有的一拼！

时间维度放长一点 ， 两三年前还是普遍的七八千元 ， 现在二手房都是翻了两三倍 ， 像开发区的房子 ， 世茂公元、雅居乐这样的次新小区 ， 年初1万1 ， 现在2万都成交了 。

有人说 ， 通州湾深水港、新机场、北沿江高铁、沪通城际 ， 南通一举成为长三角新晋网红 ， 房价不涨都难 。 也有人说 ， 人才外流、产业落后、工资社会福利处于低水平 ， 除了房价涨起来其他都不涨 ， 南通或许成为“万人坑” 。