相信不少人都有这个疑问 ， 买了房的担心房价下跌 ， 没买房的担心房价上涨 ， 反正就是涨跌都有人关心 。

那么明年房价会是什么样的呢？楼市会回暖吗？该不该买房呢？

老马不是预言家 ， 但对于2019楼市房价的预判 ， 我们可以从下面5个方面来关注下 。

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调控新变化

当人们都觉得2018年的楼市在严控之下即将平静过去 ， 期待2019年政策会有什么松动迹象的时候 ， 没有想到 ， 就在这几天北方的一个四线小城市打破了这种平静 。 在2018年结束前制造了一场“骚动” ， 也让即将到来的2019年楼市更有想象的空间 。

12月18日 ， 菏泽住建局在官网上发布了一条楼市解除二手房限售的通知 ， 政策一出很多人以为很难实施 ， 因为“没有报备省里” 。 结果出乎意料 ， 19日山东省住建厅还就通过了这个政策 ， 也就是说菏泽这次是成功解除“限售”政策 。