同一日（12月19日） ， 广州楼市也出台了楼市新政 ， 但这次针对的不是住宅 ， 而是公寓 。 在广州330政策出台后 ， 公寓只能出售给公司 ， 不允许卖给个人 ， 这次新政指出2017年3月20号之前的公寓可以个人买了 。

同样是12月19日 ， 珠海的金湾、斗门两区的购房政策已出现调整 ， 只需一年社保就可以购买一套商品住房 。

仅仅三天时间似乎楼市调控出现了新的变化 。 不管是被媒体称为“打响2018年取消限售政策第一枪”的菏泽 ， 还是一线城市的广州 。 年底各地城市密集的调控给原本寒冷的楼市 ， 带来了一股暖流 。

在这种时候 ， 楼市出调控政策到底为了什么？难道2019年楼市调控政策真的要放松？

不知道大家记不记得年初兰州限购放松的政策 ， 当时老马就说了 ， 2018年“因城施政”会是一种趋势 ， 但好像这一年并没有那么多城市实行 ， 调控还是“从严” 。 但是 ， 下半年以来 ， 不管是一二线城市还是三四线城市 ， 楼市已经降温 ， 甚至凉凉 。 在这种情况下 ， 老马认为“因城施政”的方式在2019年会有更多城市效仿 ， 一刀切不再是楼市调控的通用方式 。