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房贷率下调

近期 ， 全国多地银行下调房贷利率 ， 像北京、深圳、广州、杭州、武汉、南京等一二线城市的房贷利率都出现了松动 ， 放款速度也加快 。 尤其是作为楼市风向标的深圳 ， 近一周出现了较大变化 。 深圳四大行的中国银行、工商银行、北京银行、花旗银行首套房贷利率从上浮15%下调至上浮10% 。

利率是楼市的重要风向标 。 楼市调控以来各大银行大幅上调房贷利率 ， 牢牢卡住资金端口 ， 抑制买房需求 ， 从而防止房价大涨 。 但经历了这一轮深度调控后 ， 多地楼市已近熄火 。 银行在这个节点下调房贷利率 ， 意图也很明显 ， 保护需求 ， 激活楼市成交量 ， 防止房价大跌 。 毕竟房贷利率大都是银行自己定的 ， 而非政策定的 。 在政策调控不变的情况下 ， 使用金融手段从降低房贷利率入手 ， 也有利于“保护刚需” ， 激活市场 。