图为：对影响住房空置各因素的边际效应估计（来源：CHFS）

在 2017 年的调查问卷中 ， CHFS询问了如果房产税出台 ， 家庭的售房意愿变化 。 数据显示 ， 多套房家庭售房意愿增加比例高 ， 同时拥有空置房家庭的售房意愿增加比例更高 。 拥有三套及以上住房家庭中 ， 无空置房家庭中15.4%表示开征房产税其售房意愿会增加 ， 有空置房家庭该比例更高 ， 为18.6% 。

图为：2017 年家庭住房空置情况与售房意愿（来源：CHFS）

不过 ， 甘犁认为 ， 由于房产税是对持有的住房存量征税 ， 对空置住房直接征收空置税是一种更直接的方式 。 目前 ， 实施空置税的国家及地区包括法国、英国、加拿大、澳大利亚及中国香港 。