相同的剧情出现了 ， 2014年和2018年的年中成交高峰都是由落户政策引起的 。

2014年10月17日 ， 天津出台“津十六条” ， 全面放开限购现贷并调低房产交易税费 ， 在政策刺激下 ， 年底成交量回升 。

与2014年不同的是 ， 2018年的年终翘尾并不是政策直接刺激引起 ， 而是由于11月低价盘集中入市 。

如未来城、金地艺墅家、锦庐等 ， 点燃了购房者的情绪 ， 加上各新房项目优惠不断 ， 最终形成翘尾 。

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对比一下 ， 市场有多惨烈

按照量在价先的原则 ， 成交量的萎缩会导致房价开始出现实质性回落 。

在2008年、2011年、2014年都有过非常明显的降温 ， 这些都是楼市周期的低点 。