深圳 ， 一座很容易让人膨胀的城市 。

尤其是取消“豪宅税过后” ， 深圳就有点人来疯了 。 一个月时间暴涨近200万元 ， 深圳个别二手房楼盘日前开启了“魔幻”涨价模式……

在许多小区的业主群里 ， 有业主倡议大家集体提高挂牌价 ， 把小区的房价“拉”上去 ， 最终招来了监管的注意 ， 只能由小区和中介自己吃下恶果 。

截至目前 ， 凤凰里、恒裕滨城小区部分小区房源在安居客已下架 ， 相关责任人被列入黑名单 ， 限制了一些权利 ， 一些涉事的中介也被禁止进入行业一年 。

由于事情性质十分恶劣 ， 深圳卫视对住建局向媒体表示：如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格 ， 且小区业主存在集体串联进行涨价的行为 ， 市民可以向区房地产主管部门投诉 。

串联涨价这种事 ， 我相信通过这次打击之后 ， 没有哪个小区业主会再这么蠢到自断财路了 。

对于不超5%的涨幅划定 ， 深圳市住建局相关负责人表示 ， 是按照宏观调控的长效机制要求 ， 深圳在年初时就已经划定了二手房的整体房价指数年增幅不能超过5%的目标 。

这次深圳对相关楼盘限制网签的原因 ， 不仅仅是因为涨幅超过了5% ， 而是因为部分业主恶意串通 ， 集体抬高挂牌价格 ， 破坏了公序良俗 ， 违背了中央房住不炒的定位 ， 扰乱了正常的房地产秩序 。

总结

2019的深圳楼市 ， 特立独行 ， 以“小阳春”开局 ， 以“暖冬”收尾 ， 走出了相对于其余一线城市全然不同的曲线 。

有房一族见证过今年利好冲击下的深圳楼市后 ， 无一不对这座城市抱以更高的期待 。

即便住建局发声 ， 大家都清楚楼市短时间不会大涨 ， 但是房价涨起来后降下来就难了 。

而那些那些还未买房的刚需 ， 压力随着房价的拉升日益增长 ， 收入也越来越跟不上房价的脚步！

2019年的深圳楼市 ， 有人欢喜有人愁！