----土地篇丨南宁成交金额475.1亿创新高 产权移交房面积同比涨215%!//----

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2019年的南宁楼市 ， 跌宕起伏 ， 先扬后抑 。 上半年的「小阳春」与四季度的「横盘期」形成鲜明对比 。

上半年 ， 随着限房价从土拍政策中退出 ， 房企拿地积极 ， 土拍效应持续刺激楼市;多个新盘凭借性价比硬核 ， 成了网红爆款;

下半场 ， 限价松绑持续扩围 ， 精改毛楼盘、毛坯房新盘等阵营持续扩大;房企融资收紧 ， 楼市打折促销风持续升级 ， 南宁楼市进入“横盘期” 。

这一年 ， 楼市分化加剧 ， 板块价格差逐步形成;

这一年 ， 限房价政策悄然退市 ， 毛坯房逐渐回归;

这一年 ， 多个旧改项目登场 ， 城区面貌逐渐革新;

这一年 ， 南宁喜提自贸区 ， 产业发展迎来关键飞跃;

这一年 ， 房企产品线竞争格局诞生 ， 一个全新的品质时代或将到来!

这一年 ， 南宁城建喜讯频传：中国(广西)自由贸易试验区获批、南宁多个板块规划出炉、南宁地铁进入3.0时代、邕江秀美升级、多个重大项目开工竣工……强首府战略下 ， 城市发展提速前进 。

南宁楼盘网特别盘点《2019南宁楼市白皮书》 ， 透过数据 ， 总结2019南宁楼市表现 。

《土地篇》

2019年的南宁土拍市场精彩纷呈 ， “双限一竞”的出让方式在年初悄然离开 ， 转为“限地价 ， 竞产权移交房/公租房” 。 土拍取消“限房价”后 ， 房企拿地信心大增 ， 加之优质地块逐步放出 ， “求地若渴”的房企们都放开了手脚 。 五象湖板块 ， 凤岭南-三岸板块土地成为了土拍市场的明星 。

究竟2019年南宁市的土拍市场成交量表现如何 ， 《2019南宁楼市白皮书-土地篇》为您揭晓答案!

• 一

• 总量统计

• 1.08万亩/475.1亿元

• 成交总量及金额创四年以来新高

据统计 ， 2019年南宁市通过土地招拍挂形式共成交土地131宗 ， 成交面积1.08万亩 ， 成交总金额475.1亿元 。

2019年土地成交量创四年以来新高 ， 各项数据同比均不同程度上涨 。

2019年南宁市成交土地131宗 ， 同比去年增加27宗;成交金额同比去年也增加168.4亿元 ， 同比增长54.9%;在土地成交总量上 ， 今年成交1.08万亩 ， 较去年增加2022.3亩 ， 同比上涨23.2%;其中 ， 商住地成交4598.9亩 ， 同比去年增加620.6亩 ， 涨幅15.6% 。