与此同时 ， 商业地产扩张速度惊人 ， 行业竞争激烈 。 2000-2016年 ， 全国购物中心数量以每年17.6%的复合增长率逐年攀升 。 仅2018年上半年 ， 全国新开业购物中心数量就达到 203个 。

此外 ， 随着电商冲击和中国消费升级大潮涌起 ， 商业地产被推进了快速转动的漩涡中 ， 新产品、新概念、新场景、新玩法层出不穷 ， 谁慢下来谁就被吞噬 。

不仅仅是商业领域 ， 整个地产行业都在剧变更迭 。 过去依赖人口红利、土地快速升值、长期宽松的信贷环境所支撑起来的“躺赚时代”正在瓦解 。 伴随中国经济换挡期 ， 过去通过城镇化红利“膨胀”起来的房地产行业亟需新动力 。

一切都在变 ， 凯德也只能再变 ， 去巩固优势 。 于变中求不变 。