杭州房价一路涨 ， 前景一片光明 ， 但滨江集团的股价却阴跌 ， 成为A股未解之谜 。

以前 ， 在杭州生活的投资者 ， 基本上都认同一个道理：买房首选绿城、滨江 ， 但炒股绝对要回避……

可现在 ， 这个道理的前半句 ， 也要慎重考虑了 。

早年间 ， 滨江凭借其开发的阳光海岸、西溪之星、武林壹号等 ， 收获了口碑 。 但是 ， 近几年 ， 来自滨江的业主集体维权不在少数 。

2016年8月 ， 滨江在上海开发的首个项目“公园壹号”亮相 。 号称在宝山打造高端豪宅 ， 品质可媲美绿城 。 可是这个项目还没入市 ， 就深陷来自杭州业主的千万级豪宅“维权门” 。

当时 ， 上海各大论坛充斥着滨江集团维权事件 。 购买了滨江千万豪宅的业主曝光房屋室内出现严重的质量问题 ， 要求退房并赔偿 。

该业主声称购买了滨江城市之星的一处精装房源 ， 入住后出现墙面发霉、大理石多处破损、中央空调里面全部都是无法清理的石灰垃圾等装修问题 。

滨江号称“要为上海购房者带来前所未见的滨江品质” ， 后院却起了火 。 当时 ， 杭州主场的维权事件在论坛上闹得沸沸扬扬 ， 着实让上海业主捏了一把汗 。

2017年 ， 有业主爆料 ， 成都滨江和城出现质量问题：“粗糙的吊顶 ， 低端的乳胶漆 ， 外漏的消防栓” ， 与宣讲的品质相去甚远 。

在业主反馈十几天后 ， 滨江却给出了“不整改”的答复 ， 于是引发了集体游行示威 。

2018年 ， 杭州地铁4号线南段的开通 ， 激起滨江东方海岸业主的极度诧异 。

因为早在2015年开盘时 ， 无论是销售、海报、广告、官微 ， 滨江集团明确承诺“地铁4号线规划在小区门口设有一站 ， 300米即到地铁口” 。

售楼宣传时 ， 周边楼盘均价都只在7千～8千每平米的价格 ， 而东方海岸号称自己是地铁楼盘 ， 每平米均价超过1万2 。

可是当地铁正式开通 ， 距东方海岸最近的浦沿站 ， 都要足足10公里 。

紧接着 ， 滨江集团一夜之间拆掉了大街小巷所有带有【300米地铁口】字样的宣传广告 ， 官微也全部进行了删除 。 随即引发了大量业主的集体维权 。

当地派出所民警也来到现场 ， 帮助沟通协调 ， 但开发商仍然闭门不见 ， 没有回应 。

去年11月17日 ， 浙江省杭州市萧政储出（2018）13号地块二标段工程成为全国违法违规典型通报案例 ， 并被住建部点出多出违规事实 。 而这个项目正是由滨江联合开发 。

12月11日 ， 就在戚老板宣布达到千亿目标的第二天 ， “疑似”滨江代建的杭州某高端在建楼盘 ， 即出现业主以该楼盘被列入《全国建筑市场和工程质量安全监督执法检查违法违规典型案例》 ， 存在重大质量隐患为由 ， 要求公司对予以回应 ， 并出具质量承诺协议 。

接二连三的房屋质量问题 ， 以及一波未平一波又起的业主集体维权 ， 不绝于耳 。 这很难不让一直宣称“以品质为中心”的滨江集团蒙羞 。

也势必会让曾被媒体冠以“中国品质教父”的戚老板 ， 深表尴尬 。

所以 ， “品质”这东西 ， 不能是一个企业或个人的“自嗨” 。

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戚金兴的房产路

曾经 ， 戚金兴接受媒体采访 ， 这样评价自己的房产之路：

1992年到1999年是“走小步 ， 不停步 ， 年年有进步”；1999年转制以后到2008年上市是“走小步 ， 不停步 ， 抓住机会走大步”；现在成了“走稳步 ， 不停步 ， 抓住机会就跑步” 。

1962年 ， 戚金兴出生在杭州江干区一个普通家庭 。 父亲早逝 ， 让他看起来比同龄人更加沉稳 。