這次償債高峰將集中在2018年9月-2019年10月 。 市場預測 ， 2019年房企公司債到期規模2640億元、企業債到期規模183億元、非金融企業債務融資工具到期規模1037億元、資產支持證券到期規模628億元、海外債到期規模846億元 ， 總計到期規模5334億元 。

中金公司也有研報指出 ， 2019年房企僅信用債償付額就超過6000億元 ， 比2018年翻了一倍還多 。

償還到期債務是房企密集發債融資的主要原因 。 今年1月份的房企融資潮中 ， 很大一部分融資所得將“借新還舊” ， 公告發債的房企幾乎都是優先拿新債去還舊債 ， 例如：

陽光城發行15億元公司債券將用于償還公司債券；

合肥城建擬發行20億元定向債務融資用于償還有息債等；