這個免征面積 ， 究竟是按照建筑面積計算 ， 還是按照實際套內面積計算 ， 可謂有天壤之別 。 如果告別公攤面積 ， 房產稅能按照套內面積計算 ， 那么房產稅負擔將會大幅銳減 。

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結論

無論是出于規范房地產市場的需要 ， 還是基于維護消費者權益的角度 ， 取消公攤面積都是大勢所趨 。

其一 ， 取消公攤面積 ， 讓住房和房價都變得更加透明 。 所見即所得 ， 住房實際大小一看便知 ， 開發商從此失去了借公攤比例上下其手的彈性空間 ， 購房者也能對房子的情況也能一目了然 。

其二 ， 取消公攤面積 ， 能切實遏制收費亂象 。 精裝修 ， 并沒有裝修到公攤面積空間；取暖費 ， 也沒有取暖到公攤空間 。 而這些過去都是以建筑面積計費 ， 顯然存在多收費的情況 。 如今 ， 從建筑面積回到套內面積 ， 正是拔亂反正之舉 。