弄清福州的发展方向 ， 也就找到了具有升值潜力购房地段 。 同时依照福州的发展方向 ， 也需要沿着地铁线路来投资房产 。

福州地铁规划图

长线来看 ， 长乐区的滨海新城的发展潜力巨大 ， 但作为新区 ， 无论是招商引资还是吸引人口都需要时间 ， 购房升值需要长持 。 其次 ， 马尾区和苍山隔江对望的地区也是长线投资的好地段 。

短线来看 ， 首先闽候的高新区背靠大学城资源 ， 产业新颖 ， 同时学区资源坚挺 ， 年轻人众多 ， 是目前投资价值较好的地段 。

其次仓山区的三江口、地铁1号线和4号线沿线、与台江区隔江相望的临江地段将是核心价值区 。 在上轮周期中 ， 苍山的浦上大道、金山大道、闽江大道、奥体中心等成为了众多购房者关注的热点区域 。