要记得 ， 福州的未来就是「背靠大山 ， 向东南」 ， 买房买未来而不是现在 ， 地铁新建 ， 城市格局拉升 ， 资源和房产价值将从老城区逐渐分散出来 。

2019年3月福州各区房价地图

鼓楼作为福州中心地带 ， 各项资源丰富 ， 房价自然为首位 。 鼓楼小学、中学名校众多 ， 由于众多购房者追逐 ， 导致能够分配到此类学校的住房涨幅独领风骚 ， 但除此之外 ， 不建议投资 。 尤其是不带学区的老破小将会是未来最不值钱的资产 。 目前3.2万/平米 。

台江区 ， 台江范围在五区中小 ， 但地理位置优越 ， 自古以来就是商业“黄金地” ， 聚集着宝龙商圈、中亭街商圈、台江万达商圈 ， 江滨一代风景优美 。 但是由于地势狭小 ， 除非土豪 ， 否则不建议投资 。 目前价位为2.6万/平米 。