其次 ， 市场周期的研究 ， 更多的是趋势预测 ， 很难做出程度预测 。 趋势预测很好理解 ， 比如说从现在开始 ， 天气会越来越热了 。 但是再具体到板块 ， 涨跌何时开始 ， 何时结束 ， 波动的幅度 。 是越来越看不准了 。

以前常有媒体爆料 ， 某某大佬发声 ， 今后要上涨多少 ， 跌多少 ， 能有一个较准确的程度可供参考 。 但最近两年 ， 调控政策频出 ， 大佬们的发声也越来越含糊了 。 一方面不方便说 ， 容易被误解 ， 另一方面也是变化快 ， 没法说 。

以前是固定靶 ， 现在是飞靶 。 开发商一面抢地 ， 一面抢收 ， 他们是在乱打吗？

其实有时候 ， 市场从起飞和降落就在一刹那 。 前段有新闻 ， 泰禾的一个春季抢收 ， 北京市场短短20多天 ， 贡献业绩50亿 ， 当其他房企准备跟进时 ， 市场的风口又变了 。