从2018年10月份到今年3月下旬 ， 融创全国扫货 ， 大肆拿地4800亿 ， 特别是今年1月至3月 ， 3700亿扔进土地市场 。 所到城市 ， 春潮涌动 ， 楼市提前入夏 。 当很多开发商准备跟投时 ， 融创说下面要停一停 ， 地价贵了 ， 风向变了 ， 风险太大 。

当下的房地产是周期越来越短 ， 拿地、销售呈现脉冲化 。 想要拿着过去几个月前的数据 ， 寻找趋势 ， 黄花菜都凉了 。 短期测不准 ， 就只能看中长期 。 所以 ， 开发商进入一个城市拿地 ， 定战略 ， 再不是短期的 ， 想要往后看好多年 。 长期进行宏观经济研究的顶尖人才 ， 开发商都特别的青睐 。

对于置业者 ， 再不是买到就赚到 ， 而是更难把握 。 一个高点和低点 ， 中间会搭上很多人多年的奋斗 。 想要买的踏实 ， 办法只有跟上节奏 ， 开发商也在扑捉机会 ， 拿地 ， 快销 。 这其实很类似一个军事术语“察打一体” 。