在自主发展物业的同时 ， 万科物业也在通过资本的力量用入股方式加注物业领域的砝码 。

2018年10月 ， 万科物业将住宅物业和商业物业拆分推出“万物商企”子品牌 ， 以实现“住宅商企两翼齐飞”的战略 ， 商业物业管理平台“万物商企”的发布初衷是拓展写字楼、商场、产业园等商业物业 。

对此 ， 朱保全表示 ， 目前住宅与商业的构成是1：3的关系 ， 2019年一季度 ， 商企的增长大概是50%-56% ， 去年商企营收大约为20多亿 ， 今年大概30多亿 ， 住宅大概90多亿 ， 剩下的是其他的非物业服务 。

“非住宅业务增长斜率比整体的斜率会更高 ， 其整体运营规模增长了接近12倍 。 在非住宅领域中最重要的发展得益于腾讯、今日头条、阿里、蚂蚁金服、小米等机构大客户对于万科物业的选择 。 目前 ， 有80个项目都是超过1000万元年饱和收入体量的客户 。 ”