并不是说大城市的房价不会再上涨 ， 而是越来越多的“枷锁” ， 笼罩在三线以上的楼市身上 ， 比如限售 ， 动不动就是3年甚至5年的期限 ， 买了房子之后没个十年八年很难卖出 ， 比如限购 ， 哪怕你手里资金宽裕 ， 满足不了社保和个税缴纳的门槛就不能买房 。

所以 ， 从财务角度来看 ， 即便在大城市买房 ， 10年之后也并不划算 ， 除了更高的月供和杠杆之外 ， 房产流动性也会下降 ， 除非你是不折不扣的刚需 ， 家庭财力也支持 ， 否则30万既买不来好房子 ， 又不能保本 。